服务电话18036843889   17768916770

新闻资讯 PRODUCT DISPLAY

开荒保洁知识全攻略,错过了怪可惜的!

来源: 发布时间:2019-09-04 40 次浏览

开荒保洁,即在房屋施工完工后及安装基本完成后,进行一次彻底的清洁。开荒保洁究竟是什么?该注意一些什么

开荒保洁,即在房屋施工完工后及安装基本完成后,进行一次彻底的清洁。开荒保洁究竟是什么?该注意一些什么?是自己做还是请人做?……带着这些问题,下面小编来为大家解答一下。


一、新房开荒保洁介绍

  首先,先介绍一下开荒保洁的定义,开荒保洁是新房装修完成后的清洁,其难度系数大于日常保洁和深度保洁其他保洁项目,自己做,如果没有专业的工具辅助,基本上是无法完成的,还会损坏家里的基本设施,所以建议请专业的保洁公司来做。

      1、新房开荒保洁介绍

  开荒是保洁工程之首,是房屋装修完毕后进行的次保洁。在装修工程中往往会遗留下许多垃圾污垢,墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,所以需要在开荒工作中清洗干净。开荒工程的好坏,直接影响到家居的质量和档次,还会影响人的健康,所以一定要重视做好开荒保洁。

  2、开荒保洁的时间安排

  开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后,家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外,更好在窗帘安装前,如果安装好了之后,可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁,且容易弄脏窗帘。

  3、自己做保洁vs请保洁公司

  开荒保洁,是一项耗时耗力的工作,如果由自己来做,工作量大,缺少专业的清洁工具和清洁剂,留下的特殊污渍就不能完全清理干净;如果选择正规的保洁公司来承担这项工作,效率高效果好,省事省力省心,同时避免因操作不到造成一些不必要的损失。

  4、开荒保洁的收费情况

  新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算,每平方在5—10元,这个需要根据房间清理难易程度具体核算,不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况,在这个区间范围都是较为合理的。

  5、保洁公司的选择

  在选择保洁公司前,首先对这个行业进行一些了解,注意甄别公司的资质,一般正规的公司,会去和客户确定服务的范围、服务的标准、及一些具体的工作事项,并会派专人去勘察现场,然后才会签署合同或协议,保证工程的顺利完工。

二、了解开荒保洁一般流程

  选择了保洁公司之后,还要了解一下开荒保洁的步骤,避免因为不了解导致双方的沟通误会,毕竟自己花了钱,希望可以做到尽善尽美,一些合理的需求对方肯定要满足,以下就是一个简单的步骤流程,可以给到大家很大的参考价值。

  1、保洁步:清除装修垃圾与除尘

  一般来说,装修完成后地面都会积累很多的装修垃圾,因此开荒保洁步,是先清理房间的装修垃圾,为下一步保洁扫除障碍。用多功能吸尘器由上而下全面吸尘最恰当,也可以用鸡毛掸子全面拂尘。

  2、重点空间的清洁:厨房+卫生间

  坚持由上而下的原则,首先认清吊顶材质,看是PVC、铝塑板还是涂料,再根据不同的材质用不同的清洁方法;用清洁球或是板刷清洗墙壁,着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等。

  3、重点部位清洁:玻璃清洁

  先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。

  4、重点部位清洁:门与框

  分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序也是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

  5、清洁收尾:地面清洁

  把所有的做完以后,最后就是地面的清洗了。清洁前,需要分清楚地面是木地板、瓷砖还是石材的,根据材料选择专用清洁剂稀释清洗。地面上的胶渍可用刀片清除,顽固的可用去胶剂处理;而对于地脚线,可用用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等;

  6、勿忽视角落等细节部位的清洁

  开荒保洁并不仅仅包含上面5点,它还包括很多家居细节部位的清洁。看看下表中列出的几点,在开荒保洁时需要督促保洁公司不要忘记这几个部位的清洁。

  易被忽略的清洁角落

  玻璃、镜子边角:在玻璃的边角部位,记得一定要将手印、水痕彻底清除。另外,室内外的窗框、飘窗下的窗台等的边角部位也应该重点清洁好。

  橱柜内部及顶部:在安装橱柜的时候会因为打磨橱柜的石材表面而产生大量的粉尘,虽然安装后清理了一次,但在开荒保洁时需要进行更精细的清洁。

  推拉门轨道及窗轨:推拉门下方的轨道及窗轨是比较容易存留建筑垃圾和尘土的地方,在长期不做清洁或清洁不彻底的情况下反复推拉、开关门窗都有可能损坏开合零件、造成卡滞或开合不畅等问题。

三、避免破坏性清洁

秉承着客户为上帝的原则,广东快洁帮家政服务有限公司,对于客户验收特别看重,没有哪一位业主会希望好不容易装修好的家,在保洁阶段出现损害,因为做好验收,是工作中最重要的事项之一。


  1、开荒保洁前需要做好保护

  灯具保护:为了避免在保洁时造成损坏,通常保洁公司是不管擦灯的。但是,虽然保洁时不会对灯具进行擦拭,也不要忘记做好灯具保护,避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具,这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。

  地板保护:保洁时需要防止木地板被划伤,做好一些保护措施,例如在地板上铺上纸板等。另外要防止在清洁其他部位时,将水洒在地板上。

  开荒保洁时,除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外,业主自己也需要有一些保护意识,要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。

  2、开荒保洁的验收标准

  保洁公司做好保洁后,需要业主进行验收。业主在验收的时候,可以参照上表中的一些重要清洁项目的验收标准。

  厨卫:无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸光滑、有光泽、无异味。

  卧室、客厅:墙壁手摸光滑、无尘土,开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍,灯具洁净。

  玻璃:目视无水痕、无手印、洁净光亮;框缝无尘土、洁净;窗台下手摸光滑无尘土。

  门及框:手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土,无死角,有光泽。

  地面:木地板的表面无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。

  3、验收不合格的解决办法

  如果业主在保洁人员清洁完之后,发现清洁不彻底或者清洁造成了家居本身的损伤,可以根据保洁前签订的协议,要求保洁公司进行修复。